情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションソレイユ赤坂南

福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分

物件画像

所在地
福岡市中央区六本松３丁目
専有面積
75.03m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1989年10月

価格5,098万円

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

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【弊社でご見学された方「商品券2000円」プレゼント】室内リフォーム済3SLDK！敷地内駐車場有り！地下鉄「桜坂」駅徒歩7分の好立地♪小学校徒歩12分で子育て安心♪「大濠公園」徒歩10分で住環境良好♪

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外観
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ご都合の良い日にご案内させて頂きます。桜坂駅徒歩７分の好立地。駐車場あり。

間取・区画

  • 間取り

    3SLDK角部屋！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,098万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126973-0026737

所在地 福岡県福岡市中央区六本松3丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,洋室 6.4帖,洋室 5.9帖,洋室 5.1帖)
専有面積 75.03m² 壁心
総戸数 26戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1989年10月 バルコニー面積 10.15m²
駐車場 敷地内空有：月額11000円〜15000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）高木工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ニッセンホームサービス（株） 管理費 8,100円
修繕積立金 12,510円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【おすすめポイント】
（1）敷地内駐車場空有：月額11000円〜15000円！
（2）地下鉄「桜坂」駅徒歩7分の通勤通学に便利な好立地！
（3）小学校徒歩12分！幼稚園から大学までの教育施設が周辺に充実した子育てに向いた立地♪
（4）「六本松421」徒歩10分で買い物便利！
（5）「大濠公園」徒歩10分で住環境良好♪
（6）2026年室内大規模リフォーム済！新しく綺麗に生まれ変わりました♪
（7）南東向き角部屋！
（8）LDK広々16.1帖！+洋室でさらに広々22.5帖！
（9）収納便利なWIC付き♪
（10）ランドリースペース有り！
（11）あると便利なトランクルーム付き！
こだわり項目
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立草ケ江小学校 (950m)、福岡市立城西中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設 総合病院 (560m)、公園 (910m)、銀行 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社情報サービス福岡
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1269730026737／自社管理番号：sakaiｍ-3071(田中)

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