情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションパロスリバーコート博多弐番館 310

JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

物件画像

所在地
福岡市博多区美野島4丁目
専有面積
96.02m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年06月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社みらいえ

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オープンルーム開催情報2026年05月11日〜2027年05月31日

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外観
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重厚感溢れる外観です♪　※写真の内容と現況が異なる場合は現況を優先します。

間取・区画

  • 間取り

    生活動線までしっかり考えられた角部屋のお部屋です♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社みらいえ
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物件詳細情報

物件No.0138018-0001225

所在地 福岡県福岡市博多区美野島4丁目1-2
交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分
その他交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩23分
間取 3LDK
専有面積 96.02m² 壁心
総戸数 134戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1999年06月 バルコニー面積 28.02m²
駐車場 空有 11,400円 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 1,500円 修繕積立金 11,520円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月11日〜2027年05月31日　10:00 ～ 17:00
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
建具新調・間取り変更（4LDK→3LDK）
備考・制限等 ◆室内はリノベーション済みで、気持ちよく新生活をスタートしていただけるお部屋です♪ ◆エレベーターは2戸専用仕様のため、プライバシー性にも配慮された設計♪ ◆駐車場は2台目以降の利用についてもご相談可能！複数台お車を所有されているご家庭にも嬉しいポイントです♪ ◆シューズインクローゼット・ウォークインクローゼットを備え、収納力も充実♪ ◆3面バルコニーにつき、陽当たり・通風も良好♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (898m)、スーパー (1,117m)、ドラッグストア (1,094m)、商店街 (1,910m)
その他の施設 総合病院 (3,868m)、福岡南小路郵便局 (329m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月11日〜2027年05月31日10:00 ～ 17:00
［取扱会社］株式会社みらいえ
住所：福岡県筑紫野市杉塚１丁目1-36
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(02)第018154号
電話番号：0120-947-368
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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