情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て三鷹市下連雀2丁目の新築戸建

JR中央線 三鷹駅 徒歩14分

物件画像

所在地
三鷹市下連雀２丁目
土地面積
71.78m²
建物面積
139.1m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年12月

価格1億2,198万円(税込)

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三鷹市下連雀の穏やかな住宅街に、延べ面積139m2超のゆとりある木造3階建て住宅が誕生します！新築ならではの清潔感と、家族の成長に寄り添う開放的な空間で、新しい物語をここから始めてみませんか？

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物件価格1億2,198万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127812-0012339

所在地 東京都三鷹市下連雀2丁目
交通 JR中央線 三鷹駅 徒歩14分
その他交通 JR総武線 三鷹駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 71.78m²(公簿)
建物面積 139.1m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年12月 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH26-10-0613号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 北 5.4m 公道 ) ( 東 4m 私道 ) ( 西 5m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建ぺい率:80(80＋10＋10)容積率:200(300)%、建物面積に車庫部分を含みます。
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
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専用トイレ
温水洗浄便座
バルコニー
オンライン相談可
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    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三鷹市立第四小学校 (530m)、三鷹市立第一中学校 (1,450m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 公園 (1,060m)、三鷹駅(JR 中央本線) (1,570m)

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住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
営業時間：09:00〜17:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(9)第50593号
電話番号：0422-20-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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