情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古マンショングレース嵐山

阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩9分

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所在地
京都市右京区梅津罧原町
専有面積
63.92m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年03月

価格2,380万円

［取扱会社］センチュリー21プラス

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令和6年10月リフォーム済の美物件♪4階角部屋で陽当たり、通風◎南・西向きのバルコニーからは眺望◎

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009011-0002780

所在地 京都府京都市右京区梅津罧原町
交通 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩9分
その他交通 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩17分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,洋室 6.4帖,和室 6畳)
専有面積 63.92m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1995年03月 バルコニー面積 8m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 大同建設株式会社・株式会社下岡建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 12,780円 修繕積立金 15,340円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [バイク置場料金（月額）] 2,400円　[駐輪場料金（月額）] 1,200円　
リフォーム
水回り:（2024年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
リペア・塗装工事
備考:
・キッチン・浴室・洗面新調・トイレ・フローリング・全室クロス・建具一部・スイッチ、コンセントカバー新調・TVモニター・襖・畳表・塗装工事
備考・制限等 景観法
[物件コード]179801-5142、令和6年度固都税等：94.276円ペット飼育不可駐車場：空無し(2年契約(15000円/月)駐輪場：空有り(1200円/年)バイク置場：空有り(2400円)
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 梅津北小学校 (1,120m)、梅津中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (735m)、スーパー (576m)、ドラッグストア (906m)
その他の施設 銀行 (810m)、富士保育園 (899m)

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［取扱会社］センチュリー21プラス
住所：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(2)第14226号
電話番号：0120-021-710
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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