情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て近鉄南大阪線　土師ノ里駅

近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩13分

物件画像

所在地: 藤井寺市梅が園町
土地面積: 110m²
建物面積: 96m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年03月

価格3,190万円(税込)

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［取扱会社］株式会社エムアンドピー

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間取・区画

★彡長期優良住宅◆駐車スペース２台分◆敷地約３３坪◆ＷＩＣ、パントリー付き◆全面道路６ｍ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,190万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社エムアンドピー: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0126304-0003669

所在地	周辺地図大阪府藤井寺市梅が園町【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
交通	近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩13分
その他交通	近鉄道明寺線柏原南口駅徒歩12分
間取	3LDK
土地面積	110m²
建物面積	96m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年03月	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	★彡【全ての物件対象キャッシュバック実施中】★彡　　　　　　　　【仲介手数料０円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】あくまで当社のサービスになります　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆当社以外の「不動産ポータルサイト」「チラシ」「他社での紹介」で気になる物件を見つけた場合はお気軽にご連絡下さい。ほとんどがキャッシュバックの対象になります　　　　　　　　　　 ◆住宅ローンに500万円までプラスできます。ご返済中の自動車・カードローンなど合算できます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊＊住宅ローンに500万円までプラスできる！住宅ローンを利用する際に、他金融機関でご返済中の自動車・教育・カードローンなど、複数の無担保ローンを、 500万円までローンに合算（一本化）してご利用いただけます。＊新居でご利用される家具・カーテン・家電等の家財購入費用も合算することができます＊＊

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 長期優良住宅; 冷房; コンロ三口; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; スマートキー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	藤井寺市立道明寺東小学校 (400m)、藤井寺市立道明寺中学校 (1,060m)
買物施設	コンビニ (910m)、スーパー (1,220m)、ドラッグストア (970m)
その他の施設	公園 (620m)、銀行 (1,140m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社エムアンドピー: 住所：大阪府松原市天美西１丁目22番10号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事免許(03)第057785号
電話番号：072-337-5077
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-87414

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい46253-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1263040003669

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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3,180万円（税込）
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新築一戸建て近鉄南大阪線 土師ノ里駅