情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションオーズガーデンイーストC棟

JR東海道・山陽本線大久保駅徒歩14分

物件画像

所在地: 明石市大久保町大久保町
専有面積: 75.2m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2005年10月

価格3,690万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◆JR「大久保」駅徒歩14分♪2沿線利用できます♪

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,690万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0010808

所在地	周辺地図兵庫県明石市大久保町大久保町
交通	JR東海道・山陽本線大久保駅徒歩14分
その他交通	山陽電鉄本線中八木駅徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖,洋室 6.3帖,洋室 5.5帖,洋室 5帖)
専有面積	75.2m² 壁心
総戸数	136戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上14階建	主要採光面	南東
築年月	2005年10月	バルコニー面積	12.25m²
駐車場	空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2000円料金最大:6000円	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	西松建設(株)	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	TC神鋼不動産サービス(株)	管理費	8,950円
修繕積立金	13,390円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	◆2026年4月リフォーム完成予定！ ◆ペット飼育可能マンション♪ ◆JR「大久保」駅徒歩14分♪2沿線利用できます♪ ◇RC造14階建て6階部分 ◇専有面積：75.20平米/3LDK ◇全棟総戸数136戸の大規模マンション ◇家事をしながらリビングが見渡せ安心のフラット対面キッチンを採用♪ ◇ペット飼育可能(規約あり)大切なペットと一緒に暮らせます♪ ◇内装リフォーム済で、水回り含めすぐに使える清潔なお部屋に一新♪ ◇2026年4月リフォーム内容◇ ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・クロス全室・床材・配管・ハウスクリーニング　他 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

こだわり項目: 複数路線; 耐震基準適合証明書; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明石市立大久保南小学校 (740m)、明石市立大久保中学校 (480m)
買物施設	コンビニ (740m)、スーパー (1,020m)、ドラッグストア (930m)
その他の施設	総合病院 (540m)、公園 (400m)、銀行 (980m)、イオン明石ショッピングセンター (980m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83653

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい97093-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1258860010808／自社管理番号：B01555-008126

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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