情報更新日:2026/06/03 情報有効期限:2026/06/10

中古マンション日商岩井三宮マンション

神戸新交通ポートアイランド線 三宮駅 徒歩8分

物件画像

所在地
神戸市中央区御幸通4丁目
専有面積
70.97m²
間 取
3LDK
築年・入居
1981年09月

価格3,698万円

[取扱会社]神戸不動産リアルティ株式会社

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物件価格3,698万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0010468

所在地 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目
交通 神戸新交通ポートアイランド線 三宮駅 徒歩8分
その他交通 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,洋室 6.3帖,洋室 5.8帖,洋室 6帖)
専有面積 70.97m² 壁心
総戸数 36戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 6階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 北東
築年月 1981年09月 バルコニー面積 16.89m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人:日勤)
管理会社 互光建物管理株式会社 管理費 13,130円
修繕積立金 13,480円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆JR三宮駅まで徒歩7分!3沿線利用して頂けます♪
◆収納充実♪WICございます!
・バルコニーはL字タイプ♪洗濯物もたくさん干せます♪
・全室洋室につきお掃除もラクラク♪
・洋室にはクローゼット完備♪お部屋の空間を有効にお使い頂けます♪
・室内フルリノベーション済み♪ぜひご内覧下さい!
・ご内覧は随時付付中です!お気軽にお問い合わせください♪
・令和8年2月より、管理費:16,320円、修繕積立金:16,320円に変更予定
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
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物件の売却相談も承ります!
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こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立中央小学校 (1,170m)、神戸市立布引中学校 (2,140m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (590m)、銀行 (220m)、シアトルズベストコーヒーAPA神戸三宮店 (160m)
[取扱会社]神戸不動産リアルティ株式会社
住所:兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間:09:00〜20:00
定休日:水曜日も休まず営業
免許番号:兵庫県知事(3)第401433号
電話番号:078-798-6355
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号:1258860010468/自社管理番号:B01555-007666

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