情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションエクシード星が丘

JR東海道・山陽本線垂水駅バス7分千鳥が丘下車徒歩2分

物件画像

価格1,330万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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◆2025年7月室内リフォ―ム済み♪

間取・区画

物件価格1,330万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125886-0009889

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目
交通	JR東海道・山陽本線垂水駅バス7分千鳥が丘下車徒歩2分
その他交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅バス7分千鳥が丘下車徒歩2分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 19帖,洋室 7帖,和室 6畳)
専有面積	71.92m² 壁心
総戸数	27戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上8階建	主要採光面	南東
築年月	1985年04月	バルコニー面積	22.85m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	15,966円
修繕積立金	10,640円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年07月) 施工キッチン、浴室、洗面所内装:（2025年07月) 施工床（フローリング等）
備考・制限等	◆2025年7月室内リフォ―ム済み◆南東向きのL字バルコニー♪◆日当たり通風良好です◇各居室収納スペースあり◇南東向きL字バルコニー♪日当たり通風良好です◇リフォ―ム済みにつき綺麗な水回り◇空き家につき即日のご案内も可能です〜リフォーム内容〜システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・天井、壁のクロス貼替・畳表替え・襖張替え・フローリング新調

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; システムキッチン; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1258860009889／自社管理番号：B01555-006858

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グリーンコーポジェームス山壱番館
この度は数ある物件の中から弊社掲載のページをご覧いただき誠にありがとうございます。弊社「株式会社nodachi」はスピード感をもって代表の私「野田」が最後まで責任を持って対応させていただきますのでどうぞお気軽にお問合せくださいませ。 ▼物件情報▼ ■南向き5階部分のため、日当たり通風良好 ■マンション南側公園のため、開放感有り ■マンション西側には「イオンジェームズ山店」 ■南側バルコニーからは明石海峡大橋までの眺望有 ■ゆとりあるLDK18.1帖 ■2026年4月リフォーム完成済 ■LDの天井には室内に洗濯物を干せるホスクリーンを設置
JR山陽本線垂水駅バス14分松風台下車徒歩3分
1,480万円
専有：66.71m²
間取：1LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)