情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て北区広陵町5丁目　新築戸建

神鉄有馬線 山の街駅 徒歩16分

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所在地
神戸市北区広陵町5丁目
土地面積
171.67m²
建物面積
119.65m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年04月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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【耐震等級3取得】制震ダンパー搭載の延床119平米超安心住宅

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間取・区画

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013566

所在地 兵庫県神戸市北区広陵町5丁目
交通 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩16分
その他交通
なし
間取 4SLDK
土地面積 171.67m²(公簿)
建物面積 119.65m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 北 4.2m 公道 間口11.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ・耐震等級3取得＋制震ダンパー「EQガード」搭載の安心住宅
・延床面積119平米超、ゆとりある4SLDKプラン
・LDK約19.3帖の開放感あるファミリー空間
・WIC・フリールーム・全居室収納付の豊富な収納設計
・駐車2台可能（車種制限有）のゆとりある敷地
・ZEH水準省エネ住宅で快適＆経済的な暮らし
・広陵小学校徒歩4分・広陵中学校徒歩10分の子育て環境
・山の街駅徒歩15分、閑静な住宅街に立地
・南向きバルコニーにつき陽当たり良好
・住宅保証10年・地盤保証20年・シロアリ保証10年付
・ハイクリーンボード採用で室内環境にも配慮
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立広陵小学校 (384m)、神戸市立広陵中学校 (940m)
買物施設 コンビニ (961m)、スーパー (589m)、商店街 (2,752m)
その他の施設 総合病院 (1,527m)、銀行 (1,383m)、DCMダイキ 神戸北町店 (2,994m)
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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