情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションワコーレ須磨本町

JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩6分

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所在地
神戸市須磨区須磨本町2丁目
専有面積
55.89m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年03月

価格1,698万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店

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◆リフォーム物件◆内覧予約対応 暮らしやすさを凝縮した、眺望自慢の最上階

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物件価格1,698万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
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物件詳細情報

物件No.0125260-0013244

所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩6分
その他交通
なし
間取 3LDK
専有面積 55.89m² 壁心
総戸数 16戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建地下1階 主要採光面 北
築年月 1987年03月 駐車場 無
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 11,740円 修繕積立金 17,780円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
インターフォン新調
備考・制限等 ルーフバルコニー77.89平米 【リフォーム内容】
●システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器新調
●全室フロアタイル張・玄関フロアタイル張・全室クロス張替・全室建具交換
●玄関・トイレ・脱衣所ダウンライト新設、キッチンダウンライト新調
●スコッチコンセント・洗濯水栓・洗濯パン交換
●洗面・脱衣所・トイレCF杯換
●TV付インターフォン新調
●ハウスクリーニング
【特徴】
■最上階・上階なしのため、生活音を気にしにくい住戸
■陽当り良好・通風良好な開放感ある住空間
■全居室フローリング・ダウンライト仕様のすっきりとした室内
■食器洗乾燥機付きオープンキッチンで家事効率アップ
■浴室暖房乾燥機・洗面所独立・バス・トイレ別など水回り充実
■2面以上バルコニー＋ルーフバルコニーで採光・開放感◎
開放感のあるお部屋で新生活を始めてみませんか？
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
洗濯機置場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立西須磨小学校 (637m)、神戸市立鷹取中学校 (1,832m)
買物施設 コンビニ (439m)、スーパー (654m)、ドラッグストア (359m)、商店街 (968m)
その他の施設 総合病院 (491m)、公園 (881m)、銀行 (549m)、神戸須磨本町郵便局 (126m)

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　神戸店
住所：兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：078-371-0211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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