情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

中古マンション藤和シティホームズ梅林6階 602

名鉄各務原線田神駅徒歩11分

物件画像

所在地: 岐阜市東栄町3丁目
専有面積: 71.85m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2000年01月

価格1,380万円

検討リストに追加

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

バス停近くで住環境良好♪お問い合わせお待ちしています♪

すべての画像

外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0124697-0003282

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市東栄町3丁目
交通	名鉄各務原線田神駅徒歩11分
その他交通	名鉄名古屋本線茶所駅徒歩24分
間取	3LDK
専有面積	71.85m² 内法
総戸数	42戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	2000年01月	バルコニー面積	10.4m²
駐車場	空有 6,000円物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ
管理費	8,400円	修繕積立金	19,010円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	◎2026年6月修繕積立金改定予定：21 290円/月 ◎駐車場継承可（1台） ◎ペット可 ◎準防火地域

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 公営水道; 都市ガス; 下水; バルコニー; 駐車場あり; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	岐阜市立梅林小学校 (827m)、岐阜市立梅林中学校 (174m)
買物施設	コンビニ (102m)、スーパー (258m)、ドラッグストア (538m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

【コンビニエンスストア】ミニストップ　岐阜東栄町店まで102ｍ

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社: 住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-75889

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい33621-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1246970003282／自社管理番号：147890

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ダイアパレス長良西町
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長良西小学校／長良中学校 ◆岐阜バス「長良平和通り」停まで徒歩約2分 ◆眺望良好◎ベランダから岐阜城が見えます ◆LDK15帖以上 ◆南向きで陽当たり良好 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅 4.7km
1,699万円
専有：73.2m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ファミール茜部 406
【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付）　・トイレ交換（温水洗浄便座付）・洗面化粧台交換・建具交換・クロス張替・フローリング上張・畳表替え・給湯器交換　・ハウスクリーニング　他物件の見学やご質問、ローンのご相談なども承ります。＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／ ▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼ ＴＥＬ：0
JR東海道本線岐阜駅バス15分血液センター前（岐阜県）下車徒歩1分
1,350万円
専有：73.94m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

サンパーク岐阜西 1202
新築時分譲は伊藤忠商事(株)・成田興業(株)※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス22分曽我屋下車徒歩6分
1,440万円
専有：61.6m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ライオンズマンション清本町 1102
【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・ハウスクリーニング　他
JR東海道本線西岐阜駅徒歩21分
1,590万円
専有：64.55m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)