情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て長尾台１丁目　１号地　駐車２台可能　７月完成予定

JR片町線(学研都市線) 長尾駅徒歩11分

物件画像

所在地: 枚方市長尾台１丁目
土地面積: 109.51m²
建物面積: 85.86m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年07月

価格3,580万円(税込)

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［取扱会社］株式会社みゆき工務店

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平坦地　車２台駐車可能　防犯カメラ・人感センサー付玄関灯　LDKは１６帖　対面キッチン　耐震等級３　断熱等級６　制振装置付き　菅原東小学校徒歩６分　ローソン徒歩３分

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現在建築中　７月完成予定です

間取・区画

1号地　耐震等級３　断熱性能等級５

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122841-0001382

所在地	周辺地図大阪府枚方市長尾台1丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 長尾駅徒歩11分
間取	3LDK
土地面積	109.51m²(公簿)
建物面積	85.86m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月／完成予定年月	2026年07月	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC104044号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 公道間口8.2m )	取引態様	仲介
備考・制限等	住宅性能表示制度　耐震等級３（構造躯体の倒壊防止・損傷防止）耐風等級２（構造躯体の損壊等・損傷防止）　断熱等級５　一次エネルギー消費量等級６ホルムアルデビド発散等級３（内装・天井裏等）維持管理対策等級３（専用配管）　劣化対策等級３（構造躯体等）

こだわり項目: 低層住宅地; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	枚方市立菅原東小学校 (440m)、枚方市立杉中学校 (1,108m)
買物施設	コンビニ (198m)、スーパー (811m)、ドラッグストア (949m)
その他の施設	総合病院 (700m)、枚方長尾台郵便局 (198m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

枚方長尾台郵便局　約198M

［取扱会社］株式会社みゆき工務店: 住所：大阪府枚方市船橋本町２丁目８２−１F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年末・年始　水曜日　（隔週火曜日）
免許番号：大阪府知事(02)第059334号
電話番号：072-866-7488
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-62295

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61642-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1228410001382

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