情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/13

中古マンション天王寺区　ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻

JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分

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所在地
大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目
専有面積
74.3m²
間　取
2LDK
築年・入居
2013年01月

価格7,480万円

［取扱会社］株式会社　リベラルエステート

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JR大阪環状線「桃谷」駅まで徒歩約3分の駅近!　南東角部屋で陽当たり良好♪　3面バルコニーで風通し良好！

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ローソンJR桃谷駅前店まで徒歩約2分

間取・区画

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物件価格7,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122305-0005841

所在地 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目
交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分
その他交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩14分
間取 2LDK
専有面積 74.3m²
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2013年01月 バルコニー面積 17.13m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 9,070円
修繕積立金 14,860円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 〜おすすめポイント〜
■約20帖のLDKで広々住空間♪
■たくさん入る収納スペースあり
■3面バルコニーで風通し良好！
■南東角部屋で陽当たり良好♪
■ミストサウナ機能付き浴室
■大切なペットと一緒に暮らせます♪(規約有)
〜周辺環境〜
・コンビニまで徒歩約2分
・スーパーまで徒歩約4分
・病院まで徒歩約3分
・銀行まで徒歩約3分
五条小学校まで徒歩約9分とお子様の通いやすい距離♪
公園も近く、子育て世代の方にもおすすめ！
その他、周辺には生活に便利な施設が充実！
ぜひ、一度ご覧になってみませんか♪
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こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
バルコニー
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 五条小学校 (700m)、夕陽丘中学校 (984m)
買物施設 コンビニ (153m)、スーパー (281m)、ドラッグストア (242m)
その他の施設 総合病院 (200m)、公園 (593m)、銀行 (230m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社　リベラルエステート
住所：大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号：大阪府知事(5)第48631号
電話番号：0120-080-888
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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