情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションジオグランデ宝塚山手台センターコート

阪急宝塚本線 山本駅 徒歩9分

物件画像

所在地
宝塚市山手台東1丁目
専有面積
115.57m²
間　取
3LDK
築年・入居
2008年02月

価格6,780万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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オープンルーム開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急宝塚線「山本」駅徒歩9分。緑豊かな高台の住宅地に立地するマンションの最上階です。L字型の引廻しバルコニーに加え、27.91 のルーフバルコニー付き。

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阪急宝塚線「山本」駅徒歩9分。緑豊かな高台の住宅地に立地する大規模マンションの最上階で3方角住戸です。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,780万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
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物件詳細情報

物件No.0122195-0012671

所在地 兵庫県宝塚市山手台東1丁目
交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩9分
その他交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 24.6帖,洋室 6.3帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖)
専有面積 115.57m² 壁心
総戸数 186戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 2008年02月 バルコニー面積 27.91m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート 管理費 13,800円
修繕積立金 15,030円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 1,340円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
間取り変更、洗面化粧台・シューズボックス・ワークスペース・リネン庫・建具新調、ダウンライト・カーテン
備考・制限等 【2026年4月内装リフォーム】 システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座・洗面化粧台新調、間取り変更、ワークスペース・リネン庫新設、建具新調、ダウンライト新設、分電盤交換など
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立山手台小学校 (1,466m)、宝塚市立山手台中学校 (986m)
買物施設 コンビニ (551m)、スーパー (684m)、ドラッグストア (690m)、商店街 (1,607m)
その他の施設 総合病院 (751m)、公園 (626m)、銀行 (738m)、オアシスタウンキセラ川西 (4,923m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1221950012671／自社管理番号：286326

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