情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建てハートフルタウン伊丹昆陽泉町4丁目

阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 札場辻下車 徒歩6分

物件画像

所在地
伊丹市昆陽泉町4丁目
土地面積
84.62m²
建物面積
83.21m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,290万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 真横に公園で子供をすぐに公園で遊ばせることができ、親の目が届きやすく安心の立地。近隣にコンビニやスーパーが徒歩5分圏内にあり日常の買い物に便利です。

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外観
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真横に公園で子供をすぐに公園で遊ばせることができ、親の目が届きやすく安心の立地。近隣にコンビニやスーパーが徒歩5分圏内にあり日常の買い物に便利です。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
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物件詳細情報

物件No.0122195-0012636

所在地 兵庫県伊丹市昆陽泉町4丁目
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 札場辻下車 徒歩6分
その他交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩22分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 84.62m²(公簿)
建物面積 83.21m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-6120-53319号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6.7m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ハートフルタウン伊丹昆陽泉町4丁目」はいかがでしょうか。伊丹昆陽郵便局まで336mです。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。新生活をはじめる方にお勧めな3LDKの物件があります。坂が少ない平坦地に立地しています。新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立摂陽小学校 (619m)、伊丹市立西中学校 (505m)
買物施設 コンビニ (311m)、スーパー (163m)、ドラッグストア (298m)、商店街 (2,956m)
その他の施設 総合病院 (624m)、公園 (1,017m)、銀行 (355m)、伊丹市立中央保育所 (470m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1221950012636／自社管理番号：285873

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