情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅宝塚市仁川高丸2丁目中古戸建

阪急今津線 仁川駅 徒歩16分

物件画像

所在地
宝塚市仁川高丸2丁目
土地面積
277.93m²
建物面積
172.46m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1988年02月

価格3,780万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【事前見学予約受付中】 5LDK＋WIC＋納戸と室内広々と収納力のある戸建です。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。バルコニーもルーフバルコニーで広く洗濯物沢山干せます。

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バルコニー
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バルコニー

間取・区画

  • 間取り

    5ＬＤＫ　広い庭付き戸建となっております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
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物件詳細情報

物件No.0122195-0012507

所在地 兵庫県宝塚市仁川高丸2丁目
交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩16分
その他交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩28分
間取 5SLDK(リビングダイニング 17.6帖(1階),キッチン 6.1帖(1階),洋室 7.7帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 9.2帖(2階),洋室 13.3帖(2階),洋室 8.5帖(2階))
土地面積 277.93m²(公簿)
建物面積 172.46m² 壁心
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 北
築年月 1988年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 「宝塚市仁川高丸2丁目中古戸建」：宝塚市エリアの新居にピッタリ。徒歩11分の距離に宝塚市立宝塚第一中学校があるのも魅力。建物面積は172.46平米となっており広さも十分ではないでしょうか。立地が良いので眺めも素晴らしいです。全居室6帖以上ですので、広々とスペースを使うことができます。
こだわり項目
低層住宅地
システムキッチン
バス・トイレ別
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立仁川小学校 (957m)、宝塚市立宝塚第一中学校 (803m)
買物施設 コンビニ (1,310m)、スーパー (1,463m)、ドラッグストア (1,326m)、商店街 (1,444m)
その他の施設 総合病院 (1,346m)、公園 (1,192m)、銀行 (1,438m)、仁川ウエル保育園 (1,335m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1221950012507／自社管理番号：284444

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