情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅吹き抜けとロフトのある住まい　大久保町大久保中古戸建

JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩19分

物件画像

所在地
明石市大久保町大久保町
土地面積
121.25m²
建物面積
95.22m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年10月

価格3,799万円

［取扱会社］株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

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物件価格3,799万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155659-0000031

所在地 兵庫県明石市大久保町大久保町540-34
交通 JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩19分
その他交通 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩21分
間取 4LDK(洋室(2階),洋室(2階),洋室(2階),和室(1階))
土地面積 121.25m²
建物面積 95.22m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2005年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 5.7m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替
外装:（2026年01月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 この度は数ある物件の中から弊社掲載のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
弊社「株式会社nodachi」はスピード感をもって代表の私「野田」が最後まで責任を持って対応させていただきますのでどうぞお気軽にお問合せくださいませ。
▼光と風が通り抜ける「吹き抜けリビング」
玄関を入ってLDKへ進むと、開放感あふれる吹き抜けが家族を温かく迎えてくれます。
●水回り新調！内外装リフォーム済み
外壁や屋根の塗装、床やクロスも張り替え済。新築のような清々しさで、すぐに新生活をスタートできます。
●ご家族の「欲しい」が詰まった間取り（4LDK＋ロフト）
全室にゆとりがあり、季節の荷物もすっきり片付く「ロフト」や「和室」も完備。
●お子様の個室やテレワーク部屋など、家族それぞれの「お気に入り」が作れます。
▼駐車2台＆充実の周辺環境
●お車は並列で2台駐車可能。来客時や将来の増車も安心です。
●小学校まで徒歩約10分、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃う、子育て世代に優しい立地です。
●空家につきお引渡しまでがスムーズです。入学や転勤などタイミングに合わせたお住み替えも可能です。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
吹き抜け
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立大久保小学校 (830m)、明石市立大久保中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (1,600m)、公園 (930m)、銀行 (1,340m)
［取扱会社］株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi
住所：兵庫県明石市大久保町大窪623-7　井上ビル1B
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：兵庫県知事(01)第401781号
電話番号：078-939-8527
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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