情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅神戸市北区桜森町　眺望の良いミサワホーム施工の戸建住宅です

神戸市北神線 谷上駅 バス7分 筑紫が丘4丁目下車 徒歩12分

物件画像

所在地
神戸市北区桜森町
土地面積
180.39m²
建物面積
121.72m²
間　取
5LDK
築年・入居
2013年01月

価格3,980万円

［取扱会社］ミサワホーム近畿株式会社　不動産部

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平成25年新築　ミサワホーム施工。 土地54坪、建物36坪　駐車2台

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外観
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平成25年新築　ミサワホーム施工。土地54坪、建物36坪　駐車2台

間取・区画

  • 間取り

    LDK18帖を含む家事動線のよい5LDKのゆったりした間取りです。シューズクローゼット、ウォークインクローゼット等収納スペースも広く確保。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ミサワホーム近畿株式会社　不動産部
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物件詳細情報

物件No.0156094-0000025

所在地 兵庫県神戸市北区桜森町
交通 神戸市北神線 谷上駅 バス7分 筑紫が丘4丁目下車 徒歩12分
その他交通 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス26分 桜森町バスセンター下車 徒歩6分
間取 5LDK
土地面積 180.39m²(公簿)
建物面積 121.72m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 2013年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
施工会社 ミサワホーム近畿株式会社 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、地区計画、敷地面積最低限度有
LDK18帖を含む家事動線のよい5LDKのゆったりした間取りです。
シューズクローゼット、ウォークインクローゼット等數納スペースも多く、太陽光設備、蓄電池、床暖房等の設備も充実しています。
制震装置採用で耐震性、断熱性能も高い住宅です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
電動シャッター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 筑紫が丘小学校 (1,400m)、広陵中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (2,200m)、スーパー (2,000m)
その他の施設 総合病院 (2,600m)
［取扱会社］ミサワホーム近畿株式会社　不動産部
住所：大阪府大阪市北区堂島２丁目2番2号　近鉄堂島ビル13階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日、第一日曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(08)第005068号
電話番号：0120-605-330
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1560940000025／自社管理番号：noto87sakurasi

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