情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅宝塚市山本丸橋3丁目中古戸建

阪急宝塚本線 山本駅 徒歩19分

物件画像

所在地
宝塚市山本丸橋3丁目
土地面積
100m²
建物面積
96.88m²
間　取
4LDK
築年・入居
2017年04月

価格3,899万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年9月室内ハウスクリーニング済み。平成29年築比較的に築が浅く室内綺麗な状態です。全居室6帖以上・全室2面採光と陽当たり良好です。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

2025年9月室内ハウスクリーニング済み。平成29年築比較的に築が浅く室内綺麗な状態です。

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,899万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0122195-0012305

所在地 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目
交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩19分
その他交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩28分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6.2帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.2帖(2階))
土地面積 100m²(公簿)
建物面積 96.88m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 2017年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
リフォーム
内装:（2025年09月) 施工

室内クリーニング
備考・制限等 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。建物面積96.88平米の物件です。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。築8年でしっかりとした作りが特徴の物件です。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立丸橋小学校 (587m)、宝塚市立長尾中学校 (1,551m)
買物施設 コンビニ (108m)、スーパー (561m)、ドラッグストア (670m)、商店街 (1,685m)
その他の施設 総合病院 (652m)、公園 (411m)、銀行 (1,469m)、丸橋保育園 (540m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-13266
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい79486-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1221950012305／自社管理番号：281211

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）