情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅2022年築 5LDKの注文住宅 大久保町山手台中古戸建

JR東海道・山陽本線 大久保駅 バス13分 山手台下車 徒歩7分

物件画像

所在地
明石市大久保町山手台４丁目
土地面積
145.03m²
建物面積
132.07m²
間　取
5LDK
築年・入居
2022年05月

価格4,390万円

［取扱会社］株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

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◆2022年築・オール電化×太陽光4.61kW搭載の省エネ住宅◆5LDK＋WIC＋SIC、駐車2台可◆月々の光熱費も抑えられる、家計にやさしい一邸

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物件価格4,390万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155659-0000025

所在地 兵庫県明石市大久保町山手台4丁目157-6
交通 JR東海道・山陽本線 大久保駅 バス13分 山手台下車 徒歩7分
その他交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩32分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 5.4帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6.8帖(2階),洋室 8.3帖(2階))
土地面積 145.03m²(公簿)
建物面積 132.07m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2022年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南東 12m 公道 間口11.8m ) ( 北東 12m 公道 間口5.4m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 法22条区域、高さの制限10m、外壁後退1m、宅地造成等工事規制区域
この度は数ある物件の中から弊社掲載のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
弊社「株式会社nodachi(明石大久保の小さな不動産nodachi)」はスピード感をもって丁寧に向き合い、ご縁を大切にした誠実なご提案を心がけています。
代表の私「野田」が最後まで責任を持って対応させていただきますのでどうぞお気軽にお問合せくださいませ。
◆前面道路約12mのゆとりある街並みに佇む、2022年5月築・オール電化の注文住宅♪
◆太陽光発電4.61kWを搭載し、日々の光熱費を抑えながら、環境にも家計にもやさしい暮らしを実現します♪
◆間取りは5LDK＋WIC＋SICと、子育て世帯や在宅ワークにも対応できるゆとりのプラン♪
◆玄関にはSICを備え、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納可能♪
◆洗面所は1階・2階それぞれに設けられ、朝の身支度や来客時にも便利な動線設計♪
◆駐車スペースは並列2台分確保され、来客時や将来のライフスタイル変化にも柔軟に対応できます♪
◆周辺にはスーパーや商業施設、教育施設も揃い、生活利便性と住環境のバランスが取れた立地♪
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
建築確認完了検査済証
制震構造
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立高丘西小学校 (710m)、明石市立高丘中学校 (1,340m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (710m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 総合病院 (1,600m)、公園 (630m)、銀行 (890m)
［取扱会社］株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi
住所：兵庫県明石市大久保町大窪623-7　井上ビル1B
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：兵庫県知事(01)第401781号
電話番号：078-939-8527
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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