情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅大分市大字下郡　戸建て

JR日豊本線 牧駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大分市大字下郡
土地面積
146.15m²
建物面積
85.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年08月

価格2,249万円

［取扱会社］株式会社カチタス 大分店

お問い合わせ、資料請求

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／駐車2台可／庭スペースあり／大分市立津留小学校徒歩9分／フレイン下郡まで徒歩3分（190ｍ）/ＪＲ日豊本線線牧駅徒歩7分／閑静な住宅地／カ…

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】リフォーム後の予定間取図です。（現況と異なる場合は現況を優先します。）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,249万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0122078-0000558

所在地 大分県大分市大字下郡1721-41
交通 JR日豊本線 牧駅 徒歩7分
間取 3LDK
土地面積 146.15m²
建物面積 85.28m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1981年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 私道負担面積 81m²
私道負担割合 1/6 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年06月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 給湯器は買主負担での設置が必要です。
648721 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
駐車場拡張、外壁屋根塗装
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換
、クロス張替え
●その他設備
…
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
ディスポーザー
給湯
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大分市立津留小学校 (650m)、大分市立城東中学校 (1,400m)
その他の施設 フレイン下郡のスーパー (190m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 大分店
住所：大分県大分市大字津守64-1　第５奈良勘ビル１Ｆ
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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