情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅小池原　中古

JR日豊本線 高城駅 徒歩27分

物件画像

所在地
大分市大字小池原
土地面積
245.53m²
建物面積
151.02m²
間　取
5LDK
築年・入居
1999年01月

価格2,480万円

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産

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陽だまりの庭で笑顔がはじける、家族の毎日がもっと自由になる住まい〜のびのび遊べる、わが家の特等席〜

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外観
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外観写真（2026年3月撮影）

間取・区画

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    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009320-0000793

所在地 大分県大分市大字小池原
交通 JR日豊本線 高城駅 徒歩27分
その他交通 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩35分
間取 5LDK
土地面積 245.53m²(公簿)
建物面積 151.02m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1999年01月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
私道負担面積 390m² 私道負担割合 1/10
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6m 私道 間口16m ) 取引態様 仲介
リフォーム
備考:
15年程前、和室の畳をフローリングに変更（令和8年4月時点）
備考・制限等 文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、居住推奨区域、屋外広告物禁止地域
[物件コード]084501-8444、間取り図に記載のない屋根裏部屋があり、現状一部屋の2階洋室は二部屋へと改築可能。（図面と現況が異なる場合は現況を優先致します）駐車可能台数は車種によります。
こだわり項目
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
ロフト付き
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明治北小学校 (300m)、大東中学校 (3,600m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (1,290m)
その他の施設 公園 (3,400m)、大分池ノ平郵便局 (1,510m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産
住所：大分県大分市大字政所2150番地
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-8582
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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