情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅魚沼市田川　戸建て

JR上越線 越後堀之内駅 徒歩25分

物件画像

所在地
魚沼市田川
土地面積
504.25m²
建物面積
136.61m²
間　取
5LDK
築年・入居
1980年08月

価格1,699万円

［取扱会社］株式会社カチタス 長岡店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内外装リフォーム中】リフォーム中にご内覧いただいたお客様であればクロスなどのカラー選択が可能です。（時期によっては変更不可の可能性がございます）

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【リフォーム中】古い車庫を解体しました。駐車場造成工事を行います。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム中】5LDKの住宅に変更になります。キッチンは対面式となりますので、リビングの様子を見ながらお料理ができます。

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物件価格1,699万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 長岡店
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物件詳細情報

物件No.0122004-0000565

所在地 新潟県魚沼市田川41-2
交通 JR上越線 越後堀之内駅 徒歩25分
間取 5LDK
土地面積 504.25m²
建物面積 136.61m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1980年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 9.2m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 付属建物あり：物置2棟(平屋建・面積13.65平米)・物置(2階建・面積52.72平米)
621025 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構工事
屋根・外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・宇賀地小学校1100ｍ（徒歩14分）
・堀之内中学校1400ｍ（徒歩18分）
・マルイ堀之内店様1400ｍ（車3分）
こだわり項目
隣家との間隔が広い
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
照明器具付き
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
セキュリティ充実
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 市立　宇賀地 (1,100m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 長岡店
住所：新潟県長岡市新産４丁目４‐５
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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