情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅函館市上湯川町　戸建て

函館市電5系統 湯の川駅 3.2km

物件画像

所在地
函館市上湯川町
土地面積
214.5m²
建物面積
115.92m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年12月

価格1,499万円

［取扱会社］株式会社カチタス 函館店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【外壁塗装済】【即入居可】ミサワホーム施工の住宅。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装済。

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【リフォーム後】屋根・外壁の塗装を行いました。

間取・区画

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    【リフォーム後】間取図

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物件価格1,499万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121985-0000424

所在地 北海道函館市上湯川町376-5
交通 函館市電5系統 湯の川駅 3.2km
間取 3LDK
土地面積 214.5m²
建物面積 115.92m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1988年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年01月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 湯の川駅より車で7分\n
621481 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火…
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
追焚機能
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 旭岡小学校 (1,700m)、旭岡小学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (1,900m)、スーパー (1,500m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス 函館店
住所：北海道函館市美原５丁目18-19　ブレッシングハウス1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第5火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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