情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅真駒内中古戸建

札幌市営南北線真駒内駅バス15分徒歩5分

物件画像

価格1,490万円

［取扱会社］株式会社シナジーコンサルティング

閑静な住宅街の住戸、更に心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。また広々とした延床面積96.75m2の居室空間で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用

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外観

間取・区画

物件価格1,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0127758-0000406

所在地	周辺地図北海道札幌市南区真駒内
交通	札幌市営南北線真駒内駅バス15分徒歩5分
間取	2SLDK(洋室 4.6帖(1階),洋室 6.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 25帖(2階),収納 2.4帖(2階))
土地面積	245.67m²(公簿)
建物面積	96.75m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2013年02月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 8m 公道間口13m ) ( 西 8m 公道間口13m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	閑静な住宅街の住戸、更に心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。また広々とした延床面積96.75m2の居室空間で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ3口以上付です。家族が帰宅を焦がれる2SLDK。実際の空間をご自身で体感ください。

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社シナジーコンサルティング: 住所：東京都台東区浅草橋５丁目1-36　パークサイド日東ビル1階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(3)第098038号
電話番号：03-5835-0702
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1277580000406

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

北ノ沢3丁目
リビング南西向き2面採光で陽当たり良好！藻岩山スキー場の近くでウィンタースポーツがお好きな方にもおすすめです！最寄りバス停徒歩7分！バス乗車約15分で地下鉄真駒内駅！
札幌市営南北線真駒内駅バス17分北の沢3丁目下車徒歩7分
1,500万円
土地：153.25m²
建物：90.72m²
間取：3LDK