情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅澄川6−5　戸建　澄川駅18分

札幌市営南北線 澄川駅 徒歩18分

物件画像

所在地
札幌市南区澄川六条５丁目
土地面積
165m²
建物面積
117.5m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年02月

価格1,830万円

［取扱会社］センチュリー21ヴェルテホーム

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◆澄川駅徒歩18分、眺望・陽当たり良好の住宅です♪ ◆2階に水回り完備、便利な立地です。

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外観
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シンプルでモダンな外観が印象的です。落ち着いた色合いの外壁が清潔感を演出しています。大きな窓が設けられているため採光にも配慮されています。屋根や外壁のメンテナンス状態も良好です。

間取・区画

  • 間取り

    収納スペースが随所に配置され片付けのしやすい間取りです。1階には和室とリビングが隣接しており広がりを感じられます。2階には洋室もあるため様々な使い方ができます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,830万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ヴェルテホーム
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物件詳細情報

物件No.0009321-0000031

所在地 北海道札幌市南区澄川六条5丁目7-8
交通 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 7.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 4.5帖(2階),和室 6畳(2階),2階（キッチン・洗面台・トイレ）、地下（車庫・物置）)
土地面積 165m²(公簿)
建物面積 117.5m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1995年02月 バルコニー面積 4.6m²
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第二種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 建築確認番号／開発許可番号 第C4749号
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 16m 公道 間口12m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、家屋倒壊等氾濫想定区域（河岸侵食）景観計画区域　緑保全創出地域：居住系市街地
[物件コード]201601-33、◆澄川駅徒歩18分　バス利用で5分　通勤・通学もらくらく♪◆オーナー様がきれいにお使いになっている住宅です♪◆眺望良好で陽当たりの良い18畳のＬＤＫ♪◆2階にもミニキッチン・洗面台・トイレがあり朝の身支度も余裕です♪◆新耐震基準の住宅です！お好きなイメージにリフォームしませんか！リフォーム素材にも最適です♪
こだわり項目
低層住宅地
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
石油暖房
エアコン
コンロ二口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
BS対応
床下収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 澄川小学校 (691m)、澄川中学校 (487m)
買物施設 コンビニ (98m)、スーパー (462m)、ドラッグストア (691m)
その他の施設 公園 (215m)、DCM西岡店 (559m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ヴェルテホーム
住所：北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：不定休　土日祝は完全予約制
免許番号：北海道知事石狩(1)第9397号
電話番号：011-303-8373
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93210000031／自社管理番号：201601-33

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