情報更新日:2026/05/31 情報有効期限:2026/06/14

土地八尾市竹渕東1丁目

JR関西本線 加美駅 徒歩13分

物件画像

所在地
八尾市竹渕東1丁目
土地面積
120.52m²
用途地域
準工業地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60%
容積率
200%

価格1,410万円

[取扱会社]株式会社オリエントホールディングス

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《自由設計対応×開放感のある角地》敷地面積36坪超の自由設計対応分譲地!小学校が徒歩3分、買い物施設も徒歩圏内に点在する暮らしやすい住環境。

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外観
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【OrientCity 竹渕東】JR関西本線「加美」駅・JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩13分!敷地面積36坪超!開放感あふれる角地を分譲中です。ぜひ現地をご見学ください。/2025年5月撮影

間取・区画

  • 間取り

    【区画図】120.52m2 (約36.45坪)。開放感のある角地◎ゆとりある敷地につき、カースペースや庭スペースもご検討いただけます。現況更地のため、プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,410万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
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万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社オリエントホールディングス
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物件詳細情報

物件No.0120006-0000824

所在地 大阪府八尾市竹渕東1丁目
交通 JR関西本線 加美駅 徒歩13分
その他交通 おおさか東線 新加美駅 徒歩13分
土地面積 120.52m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 航空法による規制有、準防火地域
■JR関西本線「加美」駅まで徒歩13分、JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩13分■敷地面積36坪超!日当たり・通風に配慮しやすい角地。■自由設計・オールオーダーシステム採用で、理想の住まいを実現可能。■現況更地のため、プランが決まり次第スムーズに建築を進められます。■ゆとりある「3LDK」建物プラン例をご用意◎■周辺環境・竹渕幼稚園 徒歩4分、竹渕小学校 徒歩3分、ライフ八尾竹渕店 徒歩10分
こだわり項目
角地
複数路線
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 竹渕小学校 (240m)、亀井中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (960m)
その他の施設 竹渕幼稚園 (320m)
[取扱会社]株式会社オリエントホールディングス
住所:大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7-1
営業時間:09:30〜21:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:国土交通大臣(3)第8876号
電話番号:06-6567-2626
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構

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