情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションディアエスタミオ南住吉壱番館

JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市住吉区南住吉4丁目
専有面積
68.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2011年02月

価格4,490万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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駅近！最寄駅徒歩3分！ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆3WAYアクセス可能♪

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間取・区画

  • 間取り

    【全洋室3LDK】室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み物件☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007580

所在地 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目
交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
その他交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖,洋室 6帖,洋室 5.4帖,洋室 5.1帖)
専有面積 68.6m² 壁心
総戸数 80戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上14階建 主要採光面 東
築年月 2011年02月 バルコニー面積 12.6m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 7,610円 修繕積立金 14,340円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [自治会費] 200円　[赤い羽根募金] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面台新調、建具新調、ハウスクリーニング等。
備考・制限等 ※ペット飼育可（細則有）※物件内に設置されている家具はディスプレイ用になります。家具付きではございません。【大空小学校−徒歩7分（約550ｍ）・三稜中学校−徒歩11分（約850ｍ）】【主なお買い物施設】「ファミリーマートあびこ駅西店」徒歩2分（約160ｍ）・「サンディ南住吉店」徒歩3分（約190ｍ）・「ライフ住吉山之内店」徒歩3分（約200ｍ）・「ツルハドラッグ大阪南住吉店」徒歩4分（約290ｍ）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設 JR阪和線「我孫子町」駅 (190m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007580／自社管理番号：28709

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