情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションクレールメゾン今里ヴィサージュ

JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市東成区玉津2丁目
専有面積
75.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年11月

価格4,280万円

［取扱会社］株式会社アフロ　大阪本社

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■東成エリアの広々3LDK！角部屋！■ ・2001年11月築 ・鉄骨鉄筋コンクリート　14階建8階角部屋住戸　3面採光 ・南向きで日当たり・眺望・通風良好！ ・ペット飼育可能※規約による制限あり

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アフロ　大阪本社
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物件詳細情報

物件No.0149979-0000567

所在地 大阪府大阪市東成区玉津2丁目
交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
専有面積 75.1m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 8階 / 地上14階建
主要採光面 南 築年月 2001年11月
バルコニー面積 20.33m² 駐車場 空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場有　月額19000円〜21000円　※空き状況要確認
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社グローバルコミュニティ
管理費 12,400円 修繕積立金 18,400円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 駅徒歩8分の物件です。床暖房が付いているので、エアコンのようにシーズン毎の掃除が不要になりお手入れが簡単になります。地上14階建てで毎日心地よく暮らせます。24時間ゴミ出し可能であれば、指定日以外でゴミを出せないストレスから解放されます。こちらの物件には宅配ボックスがあります。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。こちらの物件は南向きです。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東小橋小学校 (375m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (319m)、ドラッグストア (1,259m)、商店街 (1,618m)
その他の施設 総合病院 (1,213m)、銀行 (394m)、フランス屋 玉造店 (1,284m)

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［取扱会社］株式会社アフロ　大阪本社
住所：大阪府大阪市西区北堀江１丁目2番19号　アステリオ北堀江ザ・メトロタワー301
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事免許(3)第058557号
電話番号：06-6578-2223
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1499790000567／自社管理番号：234725

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