情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/23

新築一戸建て岡崎市牧御堂町字花辺　4号棟

JR東海道本線岡崎駅徒歩28分

物件画像

価格4,998万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ

＼＼●〇サーラエコホーム支援キャンペーン〇●／／ ◆太陽光パネル搭載！エコで災害に強い家！◆JR東海道本線「岡崎」駅自転車約10分！◆小中学校徒歩10分以内！

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JR東海道本線「岡崎」駅自転車約10分！閑静な住宅地で小中学校も徒歩10分以内にございます♪

間取・区画

物件価格4,998万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117907-0002348

所在地	周辺地図愛知県岡崎市牧御堂町字花辺
交通	JR東海道本線岡崎駅徒歩28分
その他交通	愛知環状鉄道岡崎駅徒歩28分
間取	3LDK
土地面積	189.29m²
建物面積	111m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2023年06月
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	■JR東海道本線「岡崎」駅自転車約10分 ■停電時でも電機が使える「スマートエルラインライト」搭載 ■太陽光パネル搭載 ■ガス乾燥機「乾太くん」設置 ■床暖房・食器洗乾燥機・浴室換気乾燥暖房機 □六ツ美北部小学校・・・徒歩約7分 □六ツ美北中学校・・・徒歩約10分 □ファミリーマート・・・徒歩約4分 □マグフーズ六ツ美店・・・徒歩約11分 □むつみ北保育園・・・徒歩約9分

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 浴室暖房; パントリー; 電動シャッター; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	岡崎市立六ツ美北部小学校 (500m)、岡崎市立六ツ美北中学校 (750m)
買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (850m)
その他の施設	総合病院 (780m)

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ: 住所：愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0564-58-0999
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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