情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て練馬区西大泉5丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)

西武池袋線 保谷駅 徒歩18分

物件画像

所在地
練馬区西大泉5丁目
土地面積
114.85m²
建物面積
106.96m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格7,599万円(税込)

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

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陽当たりの良い南東角地　ZEH水準の省エネ住宅　カースペース2台分　家事便利な水回り集中設計　LDK19帖　対面式キッチン　2つのWIC　食洗機・浄水器・浴室乾燥機付　小中学校徒歩15分以内

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外観
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2026年5月撮影／日中も日当たりがよい東南角地

間取・区画

  • 間取り

    LDK19帖、主寝室8.8帖の広々とした居住空間！洗面室には室内物干が設置されておりお洗濯便利！2つのWICなど収納も豊富です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,599万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117555-0015559

所在地 東京都練馬区西大泉5丁目
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩18分
その他交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩30分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 8.8帖(2階),洋室 6.3帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,2WIC付)
土地面積 114.85m²(公簿)
建物面積 106.96m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建14183号 地目 山林
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5m 公道 間口7.1m ) ( 東 4.5m 私道 位置指定 間口10.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 地区計画区域内(放射7号線西大泉・大泉学園町地区)、土地区画整理事業を施行すべき区域(53条許可有)、高さの制限10ｍ、再開発促進地区
※敷地面積：【公簿】114.85ｍ2、【実測】114.98ｍ2 ※建ぺい率：60％(角地緩和) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立大泉第四小学校 (700m)、練馬区立大泉西中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (600m)、商店街 (1,270m)
その他の施設 公園 (340m)、茶々おおいずみ保育園 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店
住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1175550015559／自社管理番号：106420

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