新築一戸建て

練馬区石神井台17期新築戸建て全1棟

同社イメージパース
現地外観
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プラン例間取り図※間取り変更可能
区画図
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案内図
交通図

所在地: 東京都練馬区4丁目

交通: 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩14分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分
西武新宿線「東伏見」駅徒歩27分

価格: 7,280万円ローンシミュレーター

土地面積: 90.01m²

建物面積: 96.47m²

間取り: 3LDK

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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魅力1◆物件について

周辺環境充実♪土地での販売も可能です！新青梅街道目の前でアクセスも◎

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間取図

1号棟

間取り 3LDK

価格 7,280万円

建物面積 96.47m²

土地面積 90.01m²

1号棟
間取り	3LDK
価格	7,280万円
建物面積	96.47m²
土地面積	90.01m²

内観・室内

同社施工例先行期間につき、建売価格のままプラン変更可能！お好きな間取りや色味で建築いただけます♪
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外観・分譲地

外観
外観
外観
外観
外観
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周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社マイスタンド: TEL:0484236030; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

物件No.1708539-0000028

所在地	周辺地図東京都練馬区4丁目
交通	西武新宿線「武蔵関」駅徒歩14分
その他交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分西武新宿線「東伏見」駅徒歩27分
間取	3LDK
土地面積	90.01m²
建物面積	96.47m²
総戸数	1戸	販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	1戸	最多価格帯	未定
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	相談
駐車スペース	1台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％、容積率：300％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-2545890号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	4.2m
取引態様	一般媒介株式会社マイスタンド	取引条件有効期限	2026/06/30
販売スケジュール	受付中
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等	【不動産売買は、マイスタンド。】理想のマイホーム探しから、資金計画や住宅ローンのご相談、今お住まいの住宅のご売却まで、不動産のことなら当社へ一括してお任せください！ネットにはまだ掲載されていない「未公開物件」も多数取り揃えております。地域に精通したスタッフが、お客様のご条件に沿った物件を幅広くご提案いたします。 ★マイスタンドの家探しを快適にする3つのサポート★ (1)【ラクラク内見！無料送迎サポート】「運転に自信がない」「複数の物件を効率よく回りたい」そんな時はお任せください！ご自宅や最寄り駅などから、気になる物件まで担当者が無料送迎いたします。車中では周辺環境の耳寄り情報をお伝えしたり、疑問にお答えすることも可能。時間と体力を使わずに家探しに集中できます♪ (2)【プロと見つける！住宅ローン事前審査サポート】「いくら借りられる？」「どこの銀行がお得？」といったお悩みもスッキリ解決！金利や条件が異なる複数の金融機関への事前審査申し込みをプロが代行・サポートします。お客様にとって最も有利な条件を比較検討でき、審査通過に向けたアドバイスも行います。 (3)【いつでもどこでも！オンライン接客・内見】「遠方で足を運べない」「小さな子どもがいて外出が難しい」という方にはオンライン接客を実施中！スマホやパソコンからビデオ通話で、物件資料や映像を共有しながらご案内します（顔出しなしのご選択も可能です）。 ☆お客様のペースで！柔軟な見学対応☆ 土日祝日はもちろん、平日やお仕事帰り、営業時間外のご案内も大歓迎！「気になった物件をサクッと見たい！」など、当日のご連絡でもスピーディーに対応いたします。「とりあえず見てみたい」「話だけでも聞いてみたい」といったご相談も大歓迎です！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！株式会社マイスタンド TEL : 048-423-6030
情報提供元	株式会社マイスタンド〒351-0011　埼玉県朝霞市本町2-3-13 ［TEL］048-423-6030 ■免許番号埼玉県知事 (1) 第 25430 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部
情報更新日	2026/05/09
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17085390000028

この物件のこだわりポイント

分譲物件
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
都市ガス
浴室乾燥機
浴室暖房
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
全居室収納
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
オンライン相談可

※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［お問合せ先］株式会社マイスタンド: TEL:0484236030; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-24335

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1708539-0000028／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

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