情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てトラストステージ×カラーズ　And　PLUS　板橋区徳丸6丁目1期 2号棟

東武東上線 東武練馬駅 徒歩19分

物件画像

所在地
板橋区徳丸6丁目
土地面積
100.39m²
建物面積
111.15m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格8,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

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トラストステージ／道路幅員6m南東角地／敷地面積30坪以上／屋上そらいろ空間13.7帖／ガス衣類乾燥機「乾太くん」付ランドリールーム／豊富な収納スペース／ALCへーベルパワーボード外壁材／土間玄関

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トラストステージ×カラーズ【And　PLUS(アンドプラス)】　板橋区徳丸6丁目1期　全2棟　広々としたスカイリビング「そらいろ空間」で寛ぐ豊かな暮らし。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK対応型3LDK　大型ランドリールーム・多機能土間玄関・主寝室2ドア1ルーム＋WIC1.9帖・スカイリビング「そらいろ空間」13.7帖　※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117555-0015521

所在地 東京都板橋区徳丸6丁目
交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩19分
その他交通
JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・東北本線・宇都宮線・高崎線「赤羽」駅　バス34分　紅梅小学校まで徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階),洋室 11.6帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 4.5帖(2階),WIC1.9帖、屋上そらいろ空間(金属防水工法)13.7帖)
土地面積 100.39m²(実測)
建物面積 111.15m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 マイタウン 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1S建04223号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 準防火地域、最低敷地面積70？、日影規制、第2種高度地区、絶対高さ制限17m、埋蔵文化財包蔵地区(徳丸東／徳丸北野神社)、景観法(景観形成重点地区(板橋崖線軸地区))、宅地造成等工事規制区域
広々とした屋上【そらいろ空間】は、金属防水工法によるメンテナンスフリーの陽だまり空間。第二の居住スペース「スカイリビング」としても寛げる水栓付きのプライベートガーデンで、贅沢なおうち時間が味わえます。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
住宅性能保証制度証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立紅梅小学校 (441m)、板橋区立赤塚第一中学校 (1,492m)
買物施設 コンビニ (164m)、スーパー (618m)、ドラッグストア (573m)、商店街 (1,287m)
その他の施設 公園 (300m)、にじいろ保育園徳丸 (648m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店
住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1175550015521／自社管理番号：111224

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