情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 714

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区白銀町
専有面積
80.27m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年02月

価格2億2,990万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【当社売主】8.16m2のプライベートポーチ付・南東向き7階部分・2匹までペット飼育可・総戸数237戸のビッグコミュニティ・ＬＤに床暖房・オリジナル2ボウル洗面化粧台やビルトイン洗濯機採用

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

『神楽坂』駅徒歩4分の好立地。歴史情緒と風情漂う神楽坂に位置する、総戸数237戸の大規模レジデンスです。パーティールームやゲストルームなどの共用設備が備わっています。

間取・区画

  • 間取り

    東向き・6階部分、陽当り良好な2LDKです。リビングに床暖房・エアコンを新設、収納も全居室にあるので、使い勝手の良いお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億2,990万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0109083-0005038

所在地 東京都新宿区白銀町6-1
交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖,洋室 6.7帖,洋室 5.3帖,洋室 4.8帖)
専有面積 80.27m² 壁心
総戸数 237戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上12階建 主要採光面 南東
築年月 2004年02月 バルコニー面積 7.1m²
駐車場 空有 39,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:29000円 料金最大:39000円 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)大林組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 管理費 11,200円
修繕積立金 14,400円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪
その他費用 [町会費] 100円　[インターネット（定額料金）] 990円　[ホームセキュリティ料/月] 968円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
給湯管新規交換（専有部）
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
エアコン1基、LDに床暖房マット新規設置
備考・制限等 駐輪場料金/月:500円 バイク置場料金/月:1000円 【当社グローバルベイス
　 リノベーション物件】
空室・見学予約受付中！
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
■新宿区白銀町アドレス
■8.16m2のプライベートポーチ付き
■南東向き7階部分につき陽当たり良好
■LDに床暖房
■オリジナル2ボウル洗面化粧台・ビルトイン洗濯機
■2匹までペット飼育可（細則有）
■パーティールーム・スタディルーム・ゲストルーム有
■三菱地所(株)・野村不動産(株)旧分譲
■237戸の大規模レジデンス
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
―Daigasグループのグローバルベイス―
リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
修繕・点検の記録
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
エアコン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
事務所不可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立津久戸小学校 (460m)、新宿区立牛込第三中学校 (1,350m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (390m)、飯田橋セントラルプラザラムラ (790m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-18186
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい26589-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1090830005038／自社管理番号：B00277-002074

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）