情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションワールドシティタワーズアクアタワー　25階

JR山手線 品川駅 徒歩14分

物件画像

所在地
港区港南4丁目
専有面積
89.96m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年10月

価格2億3,000万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

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◆リノベーション2026年4月24日完成完了 ◆25階・西向き、眺望良好 ◆24時間有人管理・コンシェルジュサービスあり ◆プライベートトランク（1.40 ）付 ◆2023年大規模修繕工事実施済み

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外観
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■お部屋からレインボーブリッジが望めます（※天候次第）　※眺望については将来に渡って保証されるものではありません。

間取・区画

  • 間取り

    ※本図面の記載内容は図面制作時点のものであり、その後法改正・物件概要内容・プラン（仕様含）など変更が生じる可能性がございますので、ご購入契約前に更新情報をご確認願います。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,000万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ
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物件詳細情報

物件No.0113213-0000756

所在地 東京都港区港南4丁目6-4
交通 JR山手線 品川駅 徒歩14分
その他交通 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 24.4帖,洋室 7.5帖,洋室 5.6帖,※家具、小物は販売価格に含まれておりません。　※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。)
専有面積 89.96m² 壁心
総戸数 2082戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 25階 / 地上42階建 主要採光面 西
築年月 2005年10月 バルコニー面積 12.87m²
駐車場 空有 23,000円 物件からの距離0m ?敷地内駐車場／空有：23　000　円〜　48　000　円/　月（2025　年11　月現在） 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理費 20,900円 修繕積立金 45,780円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [住民活動協力金（外部所有者のみ負担）] 2,500円　
備考・制限等 ・ペット飼育可（1 住戸2 匹迄、成長時の体高40cm 以内・体重10kg 以内、その他飼育細則あり） ・お部屋からレインボーブリッジが望めます（※天候次第） ・敷地内（キャピタルタワー1階）にマルエツ港南ワールドシティ店あり（24時間営業） ・共用施設充実（ラウンジ・プール・ジム等） ・各階ゴミステーションあり（24時間ゴミ出し可）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立港南小学校 (329m)、港区立港南中学校 (649m)
買物施設 コンビニ (398m)、スーパー (174m)、ドラッグストア (171m)
その他の施設 公園 (201m)、ベネッセ港南保育園 (74m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ
住所：東京都品川区八潮５丁目５−３　パトリア２F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年中無休（年末年始除く）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003229号
電話番号：0120-88-5507
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会、全国賃貸管理ビジネス協会

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