情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションパークシティ中央湊ザ・タワー 3104

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分

物件画像

所在地
中央区湊２丁目
専有面積
72.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2017年11月

価格2億2,990万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【当社売主】三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲の＜パークシティ＞シリーズ。水辺に聳える、416邸の免震構造タワーレジデンスです。銀座・東京駅エリアでの、洗練された都市生活をお楽しみいただけます。

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外観
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水辺に聳える416邸の免震構造タワーレジデンスです。1階部分にスーパーがあり、日常のお買い物に便利です！スカイガーデンやパーティルームなど暮らしを彩る共用設備が充実しています。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積が72.49m2の3LDK+WIC・TR付きのお部屋です。バルコニーからの眺望が良好のため、景色を楽しむことができます。2匹までペット飼育可能となっております（規約有）。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億2,990万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0109083-0004930

所在地 東京都中央区湊2丁目15-14
交通 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分
その他交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.4帖)
専有面積 72.49m² 壁心
総戸数 416戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 31階 / 地上35階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2017年11月 バルコニー面積 18.1m²
駐車場 空有 38,500円(税込) 料金最小:36500円 料金最大:38500円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大成建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理費 25,300円
修繕積立金 23,490円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪
その他費用 [駐輪場料金/月] 500円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年11月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
エアコン一基新規設置、LDには床暖房マッ
備考・制限等 【当社売主グローバルベイス
　リノベーション物件】
〜〜〜物件特長〜〜〜
■都心の利便性と下町の風情が共存しているエリア
□LDに床暖房設置
■豊富な収納スペース
□ヘッドレスト付浴槽・肩湯腰湯・調光調色システム付
■住戸付設のトランクルーム付
□24時間有人管理
〜〜〜共用施設〜〜〜
■ スカイガーデン
□ リバービューラウンジ
■ スタディカフェ
□ パーティールーム
■ オーナーズスイート
□ キッズルーム　…等
〜〜〜〜〜〜〜〜〜
―Daigasグループのグローバルベイス―
リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。
こだわり項目
複数路線
修繕・点検の記録
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
事務所不可
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中央区立中央小学校 (250m)、中央区立銀座中学校 (1,830m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (70m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設 総合病院 (690m)、日本橋高島屋S．C．東館 (1,380m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1090830004930／自社管理番号：B00277-001969

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