情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション藤和シティホームズ六義園

JR山手線 駒込駅 徒歩4分

物件画像

所在地
文京区本駒込６丁目
専有面積
113.13m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年06月

価格2億3,000万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇9階・南西向きで日当たり眺望良好！ ◆お車をお持ちの方にも嬉しい、駐車場専用利用権あり！ ◇ご家族の一員ペットとの新生活が可能！

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外観
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藤和シティホームズ六義園の外観（東側から）

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,000万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000192

所在地 東京都文京区本駒込6丁目15
交通 JR山手線 駒込駅 徒歩4分
その他交通 都営三田線 千石駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 113.13m² 壁心
総戸数 17戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1996年06月 バルコニー面積 22.77m²
駐車場 空有 10,125円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 住友建設 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三菱地所コミュニティ 管理費 37,100円
修繕積立金 29,530円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [電気使用料] 7,900円　[町内会費] 100円　[トランクルーム] 1,500円　
備考・制限等 ◆JR山手線「駒込」駅まで徒歩約4分と利便性の高い立地
◆複数路線複数駅利用可能で通勤・通学・お買い物にも便利！
◆楽器の演奏可（制限有）！
◆9階のお部屋につき陽当り・通風・眺望良好！
◆空気が澄んだ日にはリビングより富士山を望めます
◆専有面積約113平米、全居室6帖以上の3SLDK！
◆トランクルームお使いいただけます！
◆全居室に収納付き、サービスルームもございます
◆2面バルコニー、バルコニー4ヶ所で開放感あり
◆効率よくお料理ができるL字型のキッチン！
◆浴室乾燥機＋追焚機能の機能充実のバスルーム
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
オートロック
床暖房
システムキッチン
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
楽器相談可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 昭和小学校 (320m)、第九中学校 (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1571110000192／自社管理番号：908666R

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