情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションファミール岡山

JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分

物件画像

所在地
岡山市中区浜
専有面積
77.98m²
間　取
4LDK
築年・入居
1976年09月

価格730万円

［取扱会社］有限会社エステート・マエタニ

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

宇野小学校区の管理の行き届いた分譲マンション！リノベーションに最適なお部屋です！

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物件価格730万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社エステート・マエタニ
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物件詳細情報

物件No.0104883-0000600

所在地 岡山県岡山市中区浜372-1
交通 JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
その他交通 岡山中区役所前バス停徒歩4分
間取 4LDK(ダイニングキッチン 12帖(1階),和室 6畳(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 4.7帖(1階),洋室 4.2帖(1階))
専有面積 77.98m² 壁心
総戸数 168戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上10階建 主要採光面 西
築年月 1976年09月 バルコニー面積 7.73m²
駐車場 空無 秋がない場合、敷地内は申込順に契約になります。 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 8,300円
修繕積立金 13,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　13：00〜17：00
予約制オープンハウス開催！ご来場の際はご予約の上お越しください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
事務所不可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立宇野小学校 (950m)、岡山県立岡山操山中学校 (310m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (220m)
その他の施設 総合病院 (950m)、公園 (1,330m)、銀行 (140m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日13：00〜17：00
予約制オープンハウス開催！ご来場の際はご予約の上お越しください！
［取扱会社］有限会社エステート・マエタニ
住所：岡山県岡山市南区泉田四丁目14番21号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第２・４日曜日　祝祭日
免許番号：岡山県知事免許(06)第004353号
電話番号：086-261-0880
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県不動産協会

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