情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅大阪市住吉区山之内3丁目中古戸建

JR阪和線 杉本町駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市住吉区山之内３丁目
土地面積
38.55m²
建物面積
81.72m²
間　取
4DK
築年・入居
1995年04月

価格1,790万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 尼崎店

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★阪和線「杉本町駅」まで徒歩4分　★令和8年6月上旬リフォーム完了予定　★駐車1台可　★各居室6帖以上　★住宅ローンのご相談も承ります♪　是非、お気軽にお問い合わせください！

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阪和線「杉本町駅」まで徒歩4分　令和8年6月上旬リフォーム完了予定　各居室6帖以上です♪

間取・区画

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物件価格1,790万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0101879-0015297

所在地 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目
交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩4分
その他交通
大阪市御堂筋線　あびこ駅まで徒歩22分
間取 4DK
土地面積 38.55m²(公簿)
建物面積 81.72m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 1995年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 58.85m² 私道負担割合 1/6
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 間口5.1m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 準防火
設備延長10年保証有り：給湯器・レンジフード・換気扇（浴室除く）／車庫サイズ（幅：約2．5ｍ 奥行き：約4．5ｍ 高さ：約2．6ｍ、駐車台数は車種による。）／中東情勢悪化に伴う商品納期遅延の可能性有／この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力下さい。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立山之内小学校 (580m)、大阪市立大和川中学校 (810m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 尼崎店
住所：兵庫県尼崎市長洲本通１丁目７−１６　マイシュ・デ・カサ１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-27-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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