情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て紫竹西北町　新築戸建(2期1号地)

京都市営烏丸線 北大路駅 バス10分 下緑町下車 徒歩4分

物件画像

所在地
京都市北区紫竹西北町
土地面積
106.24m²
建物面積
92.53m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年06月

価格5,698万円(税込)

［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　

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◆南向き　◆2LDK+2S　◆ZEH水準省エネ住宅　◆生活施設充実の立地

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　
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物件詳細情報

物件No.0101486-0008561

所在地 京都府京都市北区紫竹西北町
交通 京都市営烏丸線 北大路駅 バス10分 下緑町下車 徒歩4分
その他交通 JR山陰本線 二条駅 バス24分 大宮大門町下車 徒歩3分
間取 2SLDK
土地面積 106.24m²(公簿)
建物面積 92.53m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 無料 私道負担面積 13.33m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築IPEC00688号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.5m 間口6.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 〇閑静な住宅街ながら生活至便な立地です 〇納戸が二部屋。4LDKのようなお家としてお使いいただけます TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールは有償 司法書士・土地家屋調査士指定 越境有・仮測量面積：有効宅地90.72 フラット35S(金利A)適合証明書発行費用22万円(税込)・ZEH水準省エネ住宅証明書発行費用12.65万円(税込)・みらいエコ住宅2026事業申請事務手数料5.5万円(税込)
こだわり項目
南道路
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
浴室乾燥機
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立待鳳小学校 (228m)、京都市立旭丘中学校 (1,011m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (235m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設 総合病院 (361m)、公園 (582m)、銀行 (409m)、とうりん幼稚園 (648m)

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［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　
住所：京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一・第三火曜日
免許番号：京都府知事免許(08)第009011号
電話番号：075-722-5100
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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