情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て藤井寺市梅が園町

近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩15分

物件画像

所在地
藤井寺市梅が園町
土地面積
110.19m²
建物面積
96.88m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　八尾店

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★来客時にも便利な車2台駐車可能です（車種による。）★令和8年2月建築の新築戸建て・3ＬＤＫ★南向きにつき日当たり良好です！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101429-0015293

所在地 大阪府藤井寺市梅が園町
交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩15分
その他交通 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩16分
間取 3LDK
土地面積 110.19m²
建物面積 96.88m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (2台) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-6120-53404号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※駐車台数は車種による。※家具・調度品は売買対象に含まれません。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　八尾店
住所：大阪府八尾市桜ヶ丘２丁目215　八尾フコク生命ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：072-991-2982
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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