情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てファーストタウン八幡市第1八幡樋ノ口 1号地

京阪本線 淀駅 徒歩33分

物件画像

所在地
八幡市八幡樋ノ口
土地面積
100.02m²
建物面積
89.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,090万円(税込)

［取扱会社］株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100414-0082304

所在地 京都府八幡市八幡樋ノ口
交通 京阪本線 淀駅 徒歩33分
その他交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩18分
間取 3LDK(洋室 7.8帖,洋室 6帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 16.1帖)
土地面積 100.02m²(公簿)
建物面積 89.9m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第トラスト25-2705号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立美豆小学校 (1,900m)、京都市立大淀中学校 (2,500m)
買物施設 コンビニ (4,297m)、スーパー (1,628m)
その他の施設 総合病院 (4,616m)、御牧郵便局 (842m)

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［取扱会社］株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ
住所：京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92　ラクトＣ棟1Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：無休（年末年始のみ定休）
免許番号：京都府知事(4)第11866号
電話番号：075-582-6060
所属団体：(公社)全日本不動産協会

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