情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て国分寺市西恋ヶ窪4丁目　全3棟　新築分譲住宅 3号棟

西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩6分

物件画像

所在地
国分寺市西恋ヶ窪４丁目
土地面積
101.39m²
建物面積
80.93m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格8,190万円(税込)

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西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩6分、中央線「西国分寺駅」14分の好立地です。 建物屋上テラス付き、パワーボード採用しております。 建物完成して室内見学可能です。お気軽にお問合せくださいませ。

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3号棟　外観　【国分寺市西恋ヶ窪4丁目】

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物件価格8,190万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104193

所在地 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目
交通 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩6分
その他交通 JR中央線 西国分寺駅 徒歩14分
間取 3LDK
土地面積 101.39m²(実測)
建物面積 80.93m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 4.99m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC111213号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年02月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 南東側公道幅員約5.0m〜5.1m（セットバック後の幅員です）　私道持分はセットバック部分となります　近隣に西武国分寺線の線路有
●乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房　
●ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。　
●運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路約5m！　
●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、
毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
●ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット　
●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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