情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て練馬区豊玉南2丁目　全3棟　新築分譲住宅 A号棟

西武新宿線 野方駅 徒歩14分

物件画像

所在地
練馬区豊玉南２丁目
土地面積
97.64m²
建物面積
99.63m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格9,580万円(税込)

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教育施設、スーパーが徒歩圏内にあり、生活に便利な立地となっております。 周辺環境も含め、一度現地にご見学はいかがでしょうか？ お問合せお待ちしております。

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外観
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A号棟　外観　【練馬区豊玉南2丁目】

間取・区画

  • 間取り

    A号棟　間取図　【練馬区豊玉南2丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,580万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0103106

所在地 東京都練馬区豊玉南2丁目
交通 西武新宿線 野方駅 徒歩14分
その他交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩18分
間取 4LDK(＋グルニエ、WIC)
土地面積 97.64m²(実測)
建物面積 99.63m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1T建05250号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ゴミ集積所有　用途境有（A・C号棟）　建物面積に車庫部分面積含む（B号棟：12.9平米）
●西武新宿線「野方」駅 徒歩14分　
●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約19.5帖　
●キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます　
●認定低炭素住宅　
●繰り返す地震に効果を発揮する木造住宅用制震ダンパー「ザ・ロック」搭載　
●大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てます　
●様々な用途に使えるグルニエ　
●全居室収納スペース有　
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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