情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て小金井市貫井南町5丁目　全1棟　新築分譲住宅

JR中央線 国分寺駅 徒歩25分

物件画像

所在地
小金井市貫井南町５丁目
土地面積
133.03m²
建物面積
105.77m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年06月

価格7,499万円(税込)

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    収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます　　【小金井市貫井南町5丁目】

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物件価格7,499万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0102761

所在地 東京都小金井市貫井南町5丁目
交通 JR中央線 国分寺駅 徒歩25分
その他交通 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩27分
間取 3SLDK(+WIC)
土地面積 133.03m²(実測)
建物面積 105.77m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 130.7m²
私道負担割合 534/3956 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12316号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 前面道路に電柱有　下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域　
●JR中央線「国分寺」駅 徒歩約25分！　
●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です　
●全居室収納スペース付き　
●全居室2面採光で明るいお部屋　
●リビングイン階段で自然と家族が集う憩の空間になります　
●リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン　
●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチン　
●ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい　
●浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます！　
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ♪　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小金井市立小金井第四小学校 (1,520m)、小金井市立南中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (710m)

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電話番号：0120-799-108
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