情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て練馬区中村南1丁目　全1棟　新築分譲住宅 1号棟

西武新宿線 都立家政駅 徒歩8分

物件画像

所在地
練馬区中村南１丁目
土地面積
84.48m²
建物面積
102.61m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年03月

価格7,790万円(税込)

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西武新宿線【都立家政駅】まで徒歩8分の好立地！ 物件の詳細ご希望ございましたら、どうぞお気軽にご連絡下さいませ。

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外観　【練馬区中村南1丁目】

間取・区画

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物件価格7,790万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0102466

所在地 東京都練馬区中村南1丁目
交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩8分
その他交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩13分
間取 3SLDK(＋ロフト)
土地面積 84.48m²(実測)
建物面積 102.61m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-05354-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年03月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 前面道路に電柱あり　現況有姿売買　建物面積に車庫部分約12.87平米含む
〜ZEH水準住宅！
◆おすすめ設備・仕様◆
・リビングは広々約17.06帖！コミュニケーション重視リビングイン階段　　
・雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機　
・使い勝手の良いロフトは、シーズンオフの荷物もたっぷり収納できます。　
・サービスルームは収納としてだけでなくテレワークにも活用できます。
・床暖房で足元ぽかぽかです　
◆アクセス◆
・西武新宿線『都立家政』駅 徒歩8分
・西武新宿線『鷺ノ宮』駅 徒歩13分
・西武新宿線『野方』駅 徒歩16分
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ロフト付き
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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