情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建てTHE　SELOSSE田園調布　Istage大田区田園調布1丁目　新築

東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大田区田園調布1丁目
土地面積
43.7m²
建物面積
81.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格7,480万円(税込)

［取扱会社］グローバルインク株式会社

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[「限定2区画」、2駅4路線利用可、小屋裏収納付3LDK、整形地]東横線他「多摩川」駅徒歩12分。池上線「雪が谷大塚」駅も徒歩8分で2駅4路線利用可。北東側を25ｍ道路に面すため開放感あり。

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外観
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2026年3月14日撮影　

間取・区画

  • 間取り

    LDK17帖+主寝室7帖+車庫付3LDKプラン（建物面積81.50平米）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116913-0024541

所在地 東京都大田区田園調布1丁目
交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩8分
その他交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階),洋室 7帖(1階),洋室 5.5帖(3階),洋室 5.4帖(3階))
土地面積 43.7m²(公簿)
建物面積 81.5m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北東 築年月／完成予定年月 2026年04月
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM25-10-4903号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 25m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 〜グローバルインクセレクション【セロスシリーズ】〜小屋裏収納付3LDKプラン。LDKはLDKは16.8帖の広々空間です。2面彩光のため陽当り・通風良好で快適。床暖房や浴室乾燥機、食洗器など便利な設備仕様が暮らしを支えます。東横線他「多摩川」駅徒歩12分。池上線「雪が谷大塚」駅も徒歩8分で2駅4路線の好アクセス。小学校や保育施設、公園が徒歩5分以内に豊富。スーパー「オーケー」徒歩5分で便利です。
こだわり項目
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立調布大塚小学校 (213m)
買物施設 コンビニ (111m)、スーパー (389m)、ドラッグストア (482m)
その他の施設 公園 (105m)、銀行 (405m)、ふくし公園 (210m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルインク株式会社
住所：東京都渋谷区松濤２丁目7-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号：東京都知事(4)第91707号
電話番号：03-5790-9204
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1169130024541／自社管理番号：259253

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