情報更新日：2026/06/04　次回更新予定日：2026/06/24　取引条件有効期限：2026/06/24

新築一戸建て八王子市石川町　全21棟　新築分譲住宅

八高線「小宮」駅 徒歩14分

「八王子市石川町　全21棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
八王子市石川町
土地面積
125.11m²〜132.15m²
建物面積
96.05m²〜104.34m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年4月

価格3,489万円(税込)
〜4,099万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-179-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000748761】

●JR八高線「小宮」駅 徒歩14分 ●オール電化　 ●来客時にも便利な駐車2台可能（車種による） ●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　 ●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます　 ●ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット　 ●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます　 ●防犯に役立つTVモニター付インターフォン

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現場風景　【八王子市石川町】

間取・区画

  • 1/12全体区画図

    全体区画図　【八王子市石川町】

  • 2/12間取り

    2号棟　間取図　【八王子市石川町】

  • 3/12間取り

    3号棟　間取図　【八王子市石川町】

  • 4/12間取り

    5号棟　間取図　【八王子市石川町】

  • 5/12間取り

    6号棟　間取図　【八王子市石川町】

  • 6/12間取り

    12号棟　間取図　【八王子市石川町】

  • 7/12間取り

    13号棟　間取図　【八王子市石川町】

  • 8/12間取り

    16号棟　間取図　【八王子市石川町】

  • 9/12間取り

    17号棟　間取図　【八王子市石川町】

  • 10/12間取り

    18号棟　間取図　【八王子市石川町】

  • 11/12間取り

    19号棟　間取図　【八王子市石川町】

  • 12/12間取り

    21号棟　間取図　【八王子市石川町】

担当スタッフより
全21区画の大型開発分譲地♪新設された道路はお車の通り抜けも少ないのでご安心です！「オール電化」＋「太陽光パネル標準搭載」家計に優しいお住まいです♪詳細などお気軽にお問合せくださいませ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,489万円〜4,099万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店
TEL:0120-179-108
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【物件番号：30000748761】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000748761

所在地 東京都八王子市石川町1449-1
交通 八高線「小宮」駅徒歩14分
中央線「八王子」駅バス17分 バス停「石川」停歩12分
横浜線「八王子」駅バス17分 バス停「石川」停歩12分
間取 4LDK～4SLDK 1・5号棟＋WIC、パントリー　2・3・12・15号棟＋SIC、WIC×2　6・13号棟＋SIC、WIC、パントリー等　
土地面積 125.11m² ～ 132.15m² 実測
建物面積 96.05m² ～ 104.34m² 実測
総戸数 全21棟／今回販売11棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年4月 建物現況 完成済
建築確認番号 TKK確済25-520号　他 駐車スペース あり
引き渡し可能年月 2026年05月 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側6M公道に接道
南側6M公道に接道
西側6M公道に接道
北側6M公道に接道		 小学校区 八王子市立小宮小学校（770m）
中学校区 八王子市立石川中学校（990m） 取引態様 媒介
設備 ガス：その他 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1HO1132836000】開発道路約6ｍ（市に帰属予定）　地目は宅地・山林　北側に谷地川緑道・谷地川緑地あり　7・8号棟の私道持分は約35.36平米×1/4ずつ有り　築年月：2026年4月完成済（1・7・8・11・12号棟）、5月完成予定（13～16号棟）、7月完成予定（2・3・5・6号棟）、8月完成予定（17・18・19・21号棟）
こだわり項目
LDK15帖以上
南向き
ウォークインクローゼット
オール電化
IHクッキングヒーター
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店
TEL:0120-179-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000748761】
住所：東京都八王子市明神町4-11-5
営業時間：9:30～18:30　定休日：火曜日・水曜日
電話番号：0120-179-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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