情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市下恩方町　2号棟

JR中央線 高尾駅 バス14分 川原宿大橋下車 徒歩7分

物件画像

所在地
八王子市下恩方町
土地面積
158.95m²
建物面積
91.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

☆2台分の駐車スペースとゆとりのある物件となっております。 ☆物件の南側にはお庭がありお好きな用途にご利用いただけます。 ☆収納豊富！断熱等級6、建設・設計性能評価物件、長期優良住宅、地震に強い家

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【2026年03月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    16帖以上の広々リビングは自然とご家族が集まる空間

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0123170-0006488

所在地 東京都八王子市下恩方町
交通 JR中央線 高尾駅 バス14分 川原宿大橋下車 徒歩7分
その他交通 JR中央線 西八王子駅 バス24分 上野原下車 徒歩10分
間取 3LDK
土地面積 158.95m²(実測)
建物面積 91.5m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建02701号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m 公道 間口6.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法 航空法 高さ限度有 高度地区 宅地造成工事規制区域 日影制限有　法第22条区域　西寺方地区地区計画区域
周辺には公園、コンビニ、スーパーがあり、お買い物に困らず、子育てにも適した良い住環境です。緑が多く安らげる住環境にマイホームはいかがでしょうか。
また、バス停3か所まで徒歩10分圏内の場所に位置しているためお出かけや、日々の通勤通学に適した立地となっております。
各居室には収納がありお部屋を最大限有効活用することができます。また全室二面採光を採用しており、日当たりと風通しが十分な物件となっております。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立元木小学校 (1,045m)、八王子市立恩方中学校 (2,477m)
買物施設 コンビニ (302m)、スーパー (616m)、商店街 (3,859m)
その他の施設 総合病院 (1,193m)、公園 (404m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-64243
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい56830-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1231700006488／自社管理番号：hs2-6221-2

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）