情報更新日：2024/05/30　次回更新予定日：2024/06/15　取引条件有効期限：2024/06/15

新築一戸建て稲城市押立　全2棟　新築分譲住宅

南武線「稲城長沼」駅徒歩14分

「稲城市押立　全2棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地: 稲城市押立
土地面積: 80.01m²〜90.34m²
建物面積: 101.01m²〜114.67m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2024年9月

価格4,280万円(税込)
〜4,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　インターネットお問い合わせセンター

TEL:0120-799-108: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000720085】

●キッチンからはリビング全体が見渡せるので、ご家族の様子を見ながらお料理できます。　 ●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　 ●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります　 ●まとめ洗いができ、乾燥まで行ってくれる食器洗い乾燥機で食事の後片付けが楽になります。　 ●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　 ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　 ●お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。

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全体区画図　【稲城市押立】

間取・区画

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全体区画図　【稲城市押立】
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1号棟　間取図　【稲城市押立】
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2号棟　間取図　【稲城市押立】

設備・仕様

システムキッチン使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
対面キッチンキッチンからはリビング全体が見渡せるので、ご家族の様子を見ながらお料理できます。
食洗機まとめ洗いができ、乾燥まで行ってくれる食器洗い乾燥機で食事の後片付けが楽になります。
浴室乾燥機花粉症の時期は外干しできない！そんなご家庭に便利な浴室換気乾燥機！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4,280万円〜4,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　インターネットお問い合わせセンター: TEL:0120-799-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000720085】

物件詳細情報

物件No.30000720085

所在地	周辺地図東京都稲城市押立
交通	南武線「稲城長沼」駅徒歩14分南武線「矢野口」駅徒歩18分西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩29分
間取	3SLDK～4LDK 2号棟+書斎
土地面積	80.01m² ～ 90.34m² 実測
建物面積	101.01m² ～ 114.67m² 実測
総戸数	全2棟／今回販売2棟	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2024年9月	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-7136号　他	駐車スペース	あり
引き渡し可能年月	2024年09月	国土法届出	不要
地目	雑種地	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	稲城市立稲城第四小学校（770m）
中学校区	稲城市立稲城第四中学校（940m）	取引態様	媒介
設備	ガス：都市ガス水道：公営排水：下水
備考・制限等	【1IG1059273000】2号棟：建物面積に車庫面積12.42平米含む　地目：雑種地（引き渡しまでに宅地に変更予定）　洪水ハザード0.5～3m　水路占用許可（1号棟：稲都管第4-2-13号　2号棟：稲都管第4-2-14号）　水路占用料1平米あたり1050円／年　前面道路との間に水路有　南西側隣地の屋根及び雨樋の一部が1号棟敷地へ越境有。将来是正の覚書有

こだわり項目: LDK15帖以上; 南向き; 食器洗浄機; 小学校800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス　インターネットお問い合わせセンター: TEL:0120-799-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000720085】; 住所：東京都西東京市南町5-4-1
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-799-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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北総鉄道「京成高砂」駅徒歩14分
4,180万円～（税込）
土地：54,41m²～55,27m²
建物：76.32m²～93,37m²
間取：３LDK

八王子市　泉町　新築一戸建て　2期
〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜ゆとりある57坪超の敷地に、広々4LDKの邸宅が誕生。前面6ｍ道路・並列3台駐車可能、広い庭付きと好条件です。スーパー・コンビニ・ドラッグストアは徒歩10分圏内、日々のお買い物も楽々。5LDKにも対応可能な間取りです。
JR中央線西八王子駅 3.2km
4,598万円（税込）
土地：178.89m²
建物：108.27m²
間取：4LDK

南向き、両面道路に面した開放感ある大型分譲地、全棟、照明・網戸・シャッター付き【水元183期】
周辺環境　LIFE INFORMATION ●教育施設水元小学校４７０m（徒歩６分）葛美中学校５４０ｍ（徒歩７分）徳育保育園６８０ｍ（徒歩９分）遍照院幼稚園２２０ｍ（徒歩３分） ●ショッピングライフ水元店３５０ｍ（徒歩５分）セブンイレブン葛飾水元２丁目店５６０ｍ（徒歩７分）ドラッグセイムス水元店３００ｍ（徒歩４分）リブレ京成水元店４００ｍ（徒歩５分） ●レストラン・お食事夢庵水元公園店７８０ｍ（徒歩１０分）マクドナルド水元ライフ店３５０ｍ（徒歩５分） ●医療施設かつしか野村クリニック１６０ｍ（徒歩２分）水元整形外科クリニック３２０ｍ（徒歩４分）水元医院６３０ｍ（徒歩８分）愛育苑診療所９１０ｍ（徒歩１２分） ●公共施設東京東信用金庫金町支店水元出張所３７ｍ（徒歩５分）葛飾水元五丁目郵便局２２０ｍ（徒歩３分）西水元地区図書館１０９０ｍ（徒歩１４分）水元総合スポーツセンター８８０ｍ（徒歩１１分） ●公園・レジャー施設いりや公園２４０ｍ（徒歩３分）水元公園９５０ｍ（徒歩１２分）＝＝＝地域密着創業４０年多くのお客様に支えられまして新築戸建5,000棟の分譲実績＝＝＝ガクエン住宅の４大特徴その１． ■■完全売主直売■■○仲介手数料がかかりません。販売する全物件はガクエン住宅の所有で、また販売する事もガクエン住宅社員の営業しか致しません。（他社では取り扱えません。）その２． ■■２つの販売方法があります。■■ １．オリジナル企画で建物を建築して販売する建売住宅販売２．お客様に間取りを決めて頂いてから建物を建築して土地と共に購入して頂く建築条件付宅地販売その３． ■■下取りシステム■■ 一戸建てやマンションをお持ちの方がお住み替えの為に弊社新築物件を購入する場合は、お持ちの物件を「買い取り」致します。弊社が「買い取る」為、売却の心配がございません。その４ ■■地域密着エリア販売■■ 足立、葛飾、江戸川を中心にして、あまり他のエリアに広ろげません。地元のニーズに併せた宅地開発分譲と建物企画で物件販売をしております。おかげさまで新築一戸建の累計販売は５０００棟を超えました。不動産の事でしたら何でもお気軽に「営業２課」までご相談下さい。 ●●フリーダイヤル：０１２０-７５７-７８２●●
JR常磐線「金町」駅 11分「水元そよかぜ園」停歩6分徒歩39分
3,880万円～（税込）
土地：73.05m²～90.17m²
建物：78.66m²～83.21m²
間取：1LDK＋２S～3LDK

八王子市　狭間町　新築一戸建て
〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜高尾駅徒歩23分、京王高尾線と中央線の2路線が徒歩利用可能。喧騒から程よく離れ落ち着いた環境の新築一戸建て。安心の長期優良住宅、住宅性能表示W取得。並列3台駐車可能カースペース付き、ゆとりある5LDKの邸宅です。
JR中央線高尾駅徒歩23分
4,080万円（税込）
土地：187.93m²
建物：103.92m²
間取：5LDK